Le syndic de copropriété est un véritable relais au sein de la copropriété. C'est à lui d’assurer le lien entre les membres du Conseil Syndical, les copropriétaires et les fournisseurs. Son activité, très encadrée, est réglementée par la loi Hoguet du 2 juillet 1970 sur l’exercice des professions immobilières et par la loi du 10 juillet 1965 sur la copropriété. Depuis le 24 mars 2014, la loi pour un Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) ajoute de nouvelles obligations.
Le syndic professionnel possède une carte spécifique imposée par la Loi, une RCP ( responsabilité civile professionnelle) et une caisse de garantie.
Ses principales missions, variées et primordiales au bon fonctionnement de la copropriété, sont les suivantes :
Le Syndic doit disposer de compétences juridiques, comptables et relationnelles. Son rôle est capital car il est chargé de l’optimisation de la valeur d’un bien collectif. Par le biais de votre syndic, vous PRÉSERVEZ et AMÉLIOREZ votre patrimoine et à travers lui le Parc Immobilier. Conscients de ces enjeux de taille, Au CABINET MAYOL, nous vous apportons un service complet et adapté aux besoins de votre copropriété, notre structure, qui remonte à 1961, gérant des copropriétés allant de 2 à plus de 500 lots.
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ConseilNous optimisons le rapport qualité/prix dans le cadre d’appels d’offres et mises en concurrence régulières. Ainsi, vous maîtrisez vos charges tout en optimisant votre copropriété, et donc votre bien. |
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SuiviVisites fréquentes sur les immeubles gérés. |
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ProximitéDeux interlocuteurs maximum par copropriété pour des réponses adaptées et personnalisées. |
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InformationAvec, entre autres, nos rapports de visites, nous vous tenons informés de la vie de votre copropriété. |
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MaîtriseUne équipe formée, expérimentée, et réactive. |
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Comptabilité claireAvec notre espace client, vous avez accès en permanence à vos comptes pour une comptabilité en toute transparence. |
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RéactivitéAu Cabinet Mayol, le gestionnaire de votre copropriété s'assurera d'être joignable !! Notre réactivité permettra de vous renseigner et d'apporter des solutions sans tarder. |