APPARTEMENT T1 BIS AVEC REZ-DE-JARDIN+ PARKING TOULON EST-BRUNET

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Vente

180 200 €

Au sein d'un des quartiers recherchés de Toulon, entre l'Ecoquartier Brunet et La Valette, dans un secteur calme et à demande locative élevée, nous vous proposons ce T1 Bis entièrement rénové avec gout en 2019. Bien agencé, d'une surface d'environ 54 m2, il peut aisément être transformé en grand T2.

En Rez-de-Jardin d'un petit immeuble (09 lots), il comprend un très spacieux Séjour/ Salle à Manger de plus de 30m2 avec cuisine ouverte semi-équipée, une grande chambre d'environ 15m2, et une salle d'eau avec WC, avec des prestations de qualité ( Double Vitrage...) Une cour intérieure, sécurisée par un portail, vous permettront de garer un ou deux véhicules devant l'appartement. 

Vous profiterez d'un environnement pavillonaire, excellement desservi par les transports en commun (arrêts de bus devant l'immeuble), le tout à 10 mn du Centre-Ville de Toulon, et 5 minutes à pied du centre-ville de La Valette.

Le bien  présente les qualités idéales pour une résidence principale ou de l'investissement locatif. Loué 900 € par mois charges comprises jusqu'en mai 2021, soit une rentabilité nette à environ 5,2 %. La Taxe foncière s'élève à environ 750 €.  Prix de vente 180 200 € dont 10 200 € d'honoraires (charge vendeur.) 

A saisir !! 

Étage RDC
Meublé Non
Négociateur Thomas MICHEL
Nb de pièces 2
Procédure copropriété Non
Surface 54.41m²
En location Non
Nb de chambres 1
Prix 180200€
Taxes Foncières 750€
Nombre de lots 09
Numéro Lot 08