APPARTEMENT T3 TOULON EST-BRUNET

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Vente

128 400 €

  Au sein d'un des quartiers recherchés de Toulon, entre l'Ecoquartier Brunet et La Valette, dans un secteur calme et à demande locative élevée, nous vous proposons ce T3 traversant, bien agencé, d'une surface d'environ 47 m2.

 Au 1er Etage d'un petit immeuble (09 lots), il comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour d'environ 20m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud sans vis-à-vis, une grande chambre d'environ 11m2  et un coin chambre pouvant etre aménagé en bureau, exposés Nord avec vue sur le Mont Faron, et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un environnement pavillonaire, excellement desservi par les transports en commun (arrets de bus devant l'immeuble), le tout à 10 mn du Centre-Ville de Toulon, et 5 mn à pied du centre-ville de La Valette. Peu de travaux à prévoir, la structure de l'appartement ( murs, sol...), étant saine. 

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Le bien présente les qualités idéales pour des primo-accédants ou des investisseurs. Loué 600 € par mois charges comprises jusqu'en mai 2021, offrant ainsi une rentabilité nette à environ 5,5 %. La Taxe foncière s'élève à environ 650 €. 

Étage 1
Ascenceur Non
Meublé Non
Négociateur Thomas MICHEL
Nb de pièces 3
Procédure copropriété Non
Surface 47.18m²
Nb de chambres 2
Prix 128400€
Taxes Foncières 650€
Nombre de lots 09
Numéro Lot 03